Estimation théorique
Rue des Lilas,01300 Belley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,01300-Belley indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 9 | LOT LES BRERES | 4 | 105 | 1150 | 221500€ | 2110€ |
2019-05-03 | 15 | LOT LES BRERES | 4 | 90 | 905 | 150000€ | 1667€ |
2020-04-07 | 9015 | CHENE | 5 | 120 | 1120 | 210000€ | 1750€ |
2021-11-18 | 17 | LOT LES BRERES | 4 | 103 | 1272 | 259000€ | 2515€ |
2019-10-29 | 912 | RTE DE BRENS | 5 | 90 | 1219 | 184000€ | 2044€ |
2020-10-06 | 912 | RTE DE BRENS | 5 | 90 | 1219 | 198200€ | 2202€ |
2021-05-26 | 944 | RTE DE BRENS | 4 | 104 | 323 | 180000€ | 1731€ |
2021-07-23 | 40 | CHE DE CHENE | 3 | 69 | 805 | 164990€ | 2391€ |
2022-07-12 | 534 | CHE DE CHENE | 5 | 122 | 1053 | 340000€ | 2787€ |
2019-09-17 | 9031 | RTE DE BRENS | 7 | 136 | 853 | 238450€ | 1753€ |
2020-05-20 | 286 | RTE DE BRENS | 3 | 102 | 1071 | 192172€ | 1884€ |
2019-09-18 | 1130 | RTE DE BRENS | 4 | 94 | 500 | 190000€ | 2021€ |
2019-09-17 | 5560 | LA PELISSIERE | 5 | 103 | 616 | 205000€ | 1990€ |
2021-09-13 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 6 | 109 | 1015 | 312500€ | 2867€ |
2021-08-07 | 9002 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 99 | 381 | 200000€ | 2020€ |
2020-09-14 | 9001 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 66 | 569 | 152000€ | 2303€ |
2021-03-22 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 91 | 650 | 237000€ | 2604€ |
2021-08-07 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 135 | 665 | 317000€ | 2348€ |
2020-05-25 | 9025 | RTE DE BRENS | 4 | 99 | 998 | 233000€ | 2354€ |
2020-03-30 | 337 | AV HOFF | 6 | 180 | 1630 | 323000€ | 1794€ |
2021-02-25 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 90 | 734 | 264000€ | 2933€ |
2021-03-08 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 3 | 65 | 660 | 170000€ | 2615€ |
2019-09-09 | 284 | RTE DE BRENS | 6 | 168 | 1000 | 300000€ | 1786€ |
2021-04-22 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 183 | 818 | 340000€ | 1858€ |
2022-07-12 | 9011 | RTE DE GRAND CHAMPEILLON | 1 | 25 | 158 | 25000€ | 1000€ |
2022-06-10 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 91 | 862 | 181250€ | 1992€ |
2022-12-22 | 911 | RUE DE TOURNOD | 5 | 140 | 1911 | 266000€ | 1900€ |
2021-07-06 | 9003 | RUE DE TOURNOD | 4 | 100 | 802 | 253000€ | 2530€ |
2021-12-15 | 9005 | LA PELISSIERE | 4 | 119 | 1079 | 365000€ | 3067€ |
2022-12-21 | 60 | CHE DE CHARIGNIN | 6 | 150 | 832 | 360000€ | 2400€ |
2020-11-27 | 267 | AV HOFF | 6 | 180 | 1523 | 320000€ | 1778€ |
2019-07-12 | 53 | RUE DANIEL ROPS | 6 | 191 | 877 | 305000€ | 1597€ |
2022-06-09 | 871 | RUE DE TOURNOD | 5 | 84 | 2057 | 292000€ | 3476€ |
2021-12-15 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 94 | 713 | 245000€ | 2606€ |
2020-11-16 | 110 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 116 | 814 | 240000€ | 2069€ |
2022-09-20 | 706 | RTE DE LA PELISSIERE | 5 | 102 | 660 | 349000€ | 3422€ |
2023-01-30 | 698 | CHE DE CHARIGNIN | 3 | 83 | 2176 | 150000€ | 1807€ |
2020-01-14 | 820 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 120 | 1082 | 319500€ | 2663€ |
2019-07-02 | 415 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 108 | 490 | 205000€ | 1898€ |
2022-07-08 | 832 | RUE DE TOURNOD | 4 | 99 | 1427 | 365000€ | 3687€ |
2021-06-18 | 1036 | RUE DE TOURNOD | 5 | 111 | 861 | 283000€ | 2550€ |
2021-06-23 | 648 | RUE DE TOURNOD | 5 | 110 | 1154 | 293000€ | 2664€ |
2020-08-10 | 948 | RUE DE TOURNOD | 6 | 85 | 763 | 205000€ | 2412€ |
2021-10-08 | 120 | RTE DE BRENS | 7 | 139 | 1470 | 439000€ | 3158€ |
2021-04-27 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 120000€ | 1739€ |
2021-07-30 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 127000€ | 1841€ |
2021-07-13 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 127000€ | 1841€ |
2023-04-07 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 150500€ | 2181€ |
2022-05-24 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 180000€ | 2609€ |
2022-06-01 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 161000€ | 1963€ |
2022-06-30 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-11-29 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 84 | 0 | 192000€ | 2286€ |
2022-12-12 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2020-08-07 | 290 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 136 | 750 | 225000€ | 1654€ |
2021-10-06 | 123 | RTE DE BRENS | 4 | 112 | 486 | 277900€ | 2481€ |
2020-07-03 | 948 | RUE DE TOURNOD | 4 | 105 | 1202 | 249000€ | 2371€ |
2022-12-12 | 307 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 122 | 704 | 321600€ | 2636€ |
2020-11-09 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2019-07-02 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 71 | 0 | 125000€ | 1761€ |
2020-11-02 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-23 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-06 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-04 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2019-11-29 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-19 | 813 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 131 | 1274 | 300000€ | 2290€ |
2019-10-16 | 544 | RUE DE TOURNOD | 5 | 97 | 1926 | 209000€ | 2155€ |
2020-02-15 | 459 | RUE DE MORTIER | 2 | 66 | 721 | 150000€ | 2273€ |
2022-08-29 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 801310€ | 2481€ |
2020-10-01 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 510000€ | 1579€ |
2022-12-27 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2021-07-08 | 418 | RTE DE GRAND CHAMPEILLON | 6 | 163 | 1078 | 410000€ | 2515€ |
2019-06-19 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-13 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2020-03-14 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-28 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 10 | 231 | 1002 | 415000€ | 1797€ |
2020-06-05 | 5615 | RTE DE GRAND CHAMPEILLON | 4 | 109 | 1195 | 230000€ | 2110€ |
2022-11-03 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 7 | 181 | 1100 | 437000€ | 2414€ |
2020-08-26 | 95 | RUE DE TOURNOD | 4 | 98 | 982 | 210000€ | 2143€ |
2021-09-28 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 275000€ | 2292€ |
2020-11-12 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 270000€ | 2250€ |
2019-06-18 | 305 | CHE DE LA RODETTE | 10 | 300 | 814 | 282000€ | 940€ |
2019-06-17 | 5645 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 855 | 190500€ | 1905€ |
2021-07-13 | 5645 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 855 | 280425€ | 2804€ |
2019-07-02 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2020-10-02 | 9004 | SOUS LA CERVOISE | 5 | 93 | 1015 | 171000€ | 1839€ |
2022-09-12 | 36 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 126 | 500 | 375000€ | 2976€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE TOURNOD | 5 | 104 | 1847 | 232800€ | 2238€ |
2020-09-02 | 9003 | CHE DES ECASSAZ | 7 | 185 | 1085 | 323380€ | 1748€ |
2019-12-06 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 762 | 167500€ | 1408€ |
2019-07-19 | 135 | RTE ARBIGNIEU | 4 | 100 | 1300 | 240000€ | 2400€ |
2019-05-20 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-03 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 199500€ | 2267€ |
2021-08-03 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 290000€ | 3021€ |
2019-08-26 | 229 | RUE DE MORTIER | 5 | 116 | 1196 | 210000€ | 1810€ |
2022-10-14 | 9023 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 112 | 907 | 303000€ | 2705€ |
2023-03-22 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 44 | 67000€ | 1396€ |
2021-01-27 | 9033 | A MEUILLENS | 5 | 162 | 1000 | 200000€ | 1235€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DU MONT | 5 | 150 | 119 | 248000€ | 1653€ |
2022-04-12 | 9026 | LA POISATE | 5 | 92 | 310 | 199000€ | 2163€ |
2021-07-30 | 216 | RUE DE MORTIER | 4 | 84 | 898 | 310000€ | 3690€ |
2023-03-03 | 136 | RUE ST MARTIN | 3 | 98 | 768 | 320000€ | 3265€ |
2022-12-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 0 | 170000€ | 885€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DU MONT | 1 | 30 | 42 | 56000€ | 1867€ |
2019-05-17 | 9024 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 152 | 917 | 263000€ | 1730€ |
2022-12-22 | 188 | RUE DE MORTIER | 5 | 134 | 808 | 240000€ | 1791€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DU BON REPOS | 3 | 50 | 29 | 47000€ | 940€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU BON REPOS | 2 | 30 | 26 | 52000€ | 1733€ |
2021-10-19 | 375 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 153 | 1528 | 397630€ | 2599€ |
2023-03-27 | 375 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 153 | 1528 | 430000€ | 2810€ |
2022-07-01 | 9016 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 103 | 1089 | 300000€ | 2913€ |
2022-01-21 | 9001 | RUE DES CHARDONNERETS | 7 | 130 | 45 | 350000€ | 2692€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DU MONTILLET | 6 | 162 | 511 | 319500€ | 1972€ |
2019-10-03 | 9002 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 108 | 947 | 230000€ | 2130€ |
2022-03-16 | 159 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 675 | 292000€ | 2607€ |
2020-01-17 | 100 | RUE DE MORTIER | 4 | 88 | 592 | 167000€ | 1898€ |
2022-05-06 | 9014 | LA POISATE | 5 | 92 | 370 | 192000€ | 2087€ |
2020-10-05 | 16 | RUE MANTE | 4 | 61 | 30 | 90000€ | 1475€ |
2023-01-18 | 217 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 108 | 648 | 195000€ | 1806€ |
2022-08-23 | 186 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 128 | 810 | 378000€ | 2953€ |
2019-10-04 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 67000€ | 744€ |
2021-12-14 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 145000€ | 1611€ |
2022-03-28 | 46 | CHE DE LA RODETTE | 4 | 74 | 559 | 246500€ | 3331€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MANTE | 3 | 105 | 359 | 235000€ | 2238€ |
2023-06-30 | 117 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 66 | 185000€ | 1542€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MONT | 4 | 84 | 319 | 87900€ | 1046€ |
2021-10-26 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 110 | 1067 | 334133€ | 3038€ |
2021-09-08 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 944 | 290000€ | 2762€ |
2022-04-07 | 109 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 32 | 59500€ | 1322€ |
2022-04-19 | 89 | RUE ST JEAN | 3 | 90 | 25 | 96000€ | 1067€ |
2022-11-09 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 1041 | 298000€ | 3348€ |
2022-05-20 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 118 | 1084 | 339000€ | 2873€ |
2022-05-31 | 83 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 228 | 85000€ | 1288€ |
2022-02-22 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 24000€ | 533€ |
2021-03-23 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 59500€ | 1322€ |
2023-01-18 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 115000€ | 2556€ |
2021-12-09 | 81 | RUE ST JEAN | 4 | 110 | 266 | 135000€ | 1227€ |
2019-10-04 | 9009 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 102 | 881 | 207000€ | 2029€ |
2020-12-18 | 79 | RUE ST JEAN | 3 | 50 | 137 | 64500€ | 1290€ |
2022-02-04 | 12 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 159 | 806 | 288000€ | 1811€ |
2019-08-26 | 5653 | VIEUGEY | 4 | 102 | 700 | 200000€ | 1961€ |
2021-12-21 | 537 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 131 | 803 | 324600€ | 2478€ |
2019-09-27 | 537 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 131 | 803 | 274000€ | 2092€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 423 | 117000€ | 1800€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 186 | 237200€ | 3649€ |
2022-05-23 | 311 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 148 | 1018 | 350000€ | 2365€ |
2021-07-12 | 539 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 94 | 853 | 255000€ | 2713€ |
2021-06-07 | 5630 | LA FULIE | 7 | 147 | 1250 | 225000€ | 1531€ |
2021-07-20 | 92 | RUE ST JEAN | 8 | 179 | 310 | 500000€ | 2793€ |
2020-10-05 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 117500€ | 2136€ |